Transacciones Personas
Tipo de documento
Identificación
Clave
No. Confirmación


Documentos para el desembolso del Crédito



Documentos del inmueble

Aplica para empleados e independientes.

  • Avalúo del inmueble a entregar como garantía, efectuado por una firma inmobiliaria perteneciente a la Lonja de propiedad raíz. Este avalúo debe haberse realizado con máximo 3 meses de anterioridad a la fecha de solicitud del crédito.



  • Promesa de compraventa del inmueble o contrato fiduciario.



  • Carta informando el origen de los fondos de la cuota inicial. Si la cuota inicial, esta financiada con otros créditos, se deberá anexar carta de aprobación expedida por la entidad que financia incluyendo monto de crédito, plazo, valor de la cuota, tasa de interés y garantías exigidas.




Documentos para estudio de títulos

Aplica para empleados e independientes.

  • Original de la carta de aprobación del crédito.



  • Original del avalúo.



  • Original del certificado de Libertad y Tradición del inmueble ofrecido en garantía, con fecha de expedición no superior a 30 días, En caso de incluir parqueadero o garaje y/o depósito, se debe anexar el certificado correspondiente.



  • Copia de la última escritura de adquisición del inmueble, así como de los títulos citados en el certificado de tradición y libertad del inmueble, correspondientes a los últimos 10 años.



  • En caso de ser inmueble sometido a régimen de propiedad horizontal presentar copia del respectivo reglamento y sus reformas.



  • En caso de cesión de crédito, extractos del crédito de vivienda vigente de los últimos tres (3) meses.



  • Autoavalúo o impuesto predial en original con pagos de impuestos al día.



  • Recibo original de valorización por beneficio local.



  • Fotocopia de la promesa de compra de venta firmada por todos los prometientes vendedores y compradores, o del negocio fiduciario correspondiente.



  • Recibo de pago de honorarios profesionales.



  • Demás documentos que el abogado requiera para el estudio de títulos.



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